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结合国际上的经验，殷建新认为，就国内的现实情况来说，现在需要对于“空置”做出统一的定性再谈其他。建议对房屋空置税进行分类：一是对开发商征收的增量空置税，二是对拥有多套房屋居民征收的存量空置税。张毅也对《法人》记者说，房产空置税是一个对房产不得已而为之的办法，也就是说出台这个税种是偏下策，不应该是首选。

他表示，为了理性遏制、逐步烫平房地产泡沫，房地产税应该分解为四个税：率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税，然后再从容考虑物业税。关于中国房屋空置情况，仇保兴表示，我国房屋空置率比较高，不同城市空置率是不一样的，像鄂尔多斯空置率是70%，北京空置率在百分之十几到20%。而从国际上看，一般采取了空置税的国家空置率接近5%左右。

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